8007500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Possibilité d'acheter les parts de SCI pour ne pas avoir de FN à payer et surtout récuprer le prêt fait en 03 2022 à un taux de 1,53 % sur 20 ans pour 1259 €/mois alors qu il y a 1537 € de loyer net par mois. Cet immeuble est composé : d'un appartement type 2 de 40,64 m2 sur Rue loué meublé à 503 €/mois sans charges depuis 10 ans. d'un appartement type 2 de 40,35 m2 situé au 1er étage sur 2 loué meublé à 525 €/mois d'un appartement type 2 de 41,85 m2 au 2 ème et dernier étage loué meublé à 509 €/mois sans charges depuis 11 ans. Le chauffage est électrique, eau chaude sanitaire via cumulus électrique dans tous les appartements sans présence de GAZ. La taxe foncière est de 1 105 € pour la totalité de l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir. Dossier complet disponible sur simple demande par email. Situé dans le centre ville avec possibilité de se garer à 200 m gratuitement, à 5 min à pied de la gare SNCF qui mène en 20 min à la gare Avignon Centre et à 15 min d'Avignon en voiture. Forte demande en logement locatif compte tenu de l'activité touristique lié au Mont Ventoux et du bassin d'emploi local.]]> Possibilité d'acheter les parts de SCI pour ne pas avoir de FN à payer et surtout récuprer le prêt fait en 03 2022 à un taux de 1,53 % sur 20 ans pour 1259 €/mois alors qu il y a 1537 € de loyer net par mois. Cet immeuble est composé : d'un appartement type 2 de 40,64 m2 sur Rue loué meublé à 503 €/mois sans charges depuis 10 ans. d'un appartement type 2 de 40,35 m2 situé au 1er étage sur 2 loué meublé à 525 €/mois d'un appartement type 2 de 41,85 m2 au 2 ème et dernier étage loué meublé à 509 €/mois sans charges depuis 11 ans. Le chauffage est électrique, eau chaude sanitaire via cumulus électrique dans tous les appartements sans présence de GAZ. La taxe foncière est de 1 105 € pour la totalité de l'immeuble. Aucun travaux n'est à prévoir. Dossier complet disponible sur simple demande par email. Situé dans le centre ville avec possibilité de se garer à 200 m gratuitement, à 5 min à pied de la gare SNCF qui mène en 20 min à la gare Avignon Centre et à 15 min d'Avignon en voiture. Forte demande en logement locatif compte tenu de l'activité touristique lié au Mont Ventoux et du bassin d'emploi local.]]>0299800NON00"NON"2850000000-00-000000-00-00216200000841116824700https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Ce Studio de 23m2 composé d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et d’une belle salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est idéal pour louer à des étudiants, par son positionnement dans ce quartier qui jouxte plusieurs facultées et centres d’enseignement supérieur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette résidence entierement renovée en 2018 qui est très bien entretenue. DPE ( C) : 135 Taxe Foncière : 406 Euros Charges de Copropriété (part bailleur) 215 EUROS ANNUEL]]> La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Ce Studio de 23m2 composé d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et d’une belle salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est idéal pour louer à des étudiants, par son positionnement dans ce quartier qui jouxte plusieurs facultées et centres d’enseignement supérieur. Aucun travaux ne sont à prévoir dans cette résidence entierement renovée en 2018 qui est très bien entretenue. DPE ( C) : 135 Taxe Foncière : 406 Euros Charges de Copropriété (part bailleur) 215 EUROS ANNUEL]]>079900NON00"NON"720004500000-00-000000-00-0041111Kitchenette -Equipee0000003412000NOTPROCESS117401500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Situé à 10 min de la place de la Comédie de MONTPELLIER en Tram, nous vous proposons cet appartement type T3 de 69 m2 Orienté EST/OUEST avec sa Terrasse de 59 m2 équipée d'une pergola bioclimatique émectrique avec store. Située au 7ème étage d'une Résidence Sécurisée de Standing, vous pourez vous prendre pour un oiseau avec cette vue dégagée sur les parcs et toits de montepllier. Coté vie, il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et son electroménager totalement intégré (frigo/congélateur, lave vaisselle, four et micro onde) qui vous permettra de pouvoir profiter de l'espace cuisine tout en profitant de vos convives sur la terrasse attenante ou dans le séjour. Coté nuit, les deux chambres sont non mitoyennes et séparées par le couloir, la salle d'eau et le Wc séparé laissant plus d'intimité pour la chambre parentale. Les deux chambres font respectivement 13,5 et 10 m2 avec un accès direct sur la terrasse pour une des deux. Coté chauffage, cet appartement dispose pour chauffer en hiver et réfrigérer en été une Pompe à Chaleur Air/Air de type Gainable en plafond. Niveau stationnement, il dispose d'un double stationnement privatif en sous sol fermé et sécurisé pour stationner votre véhicule thermique ou bien électrique qui pourra y être rechargé après l'installation d'une prise murale. Le quartier est riche en Ecole, Parc Arboré, Commerces, Supermarché, Restaurants et Professions de Santé ce qui en fait un réel atout.]]> Situé à 10 min de la place de la Comédie de MONTPELLIER en Tram, nous vous proposons cet appartement type T3 de 69 m2 Orienté EST/OUEST avec sa Terrasse de 59 m2 équipée d'une pergola bioclimatique émectrique avec store. Située au 7ème étage d'une Résidence Sécurisée de Standing, vous pourez vous prendre pour un oiseau avec cette vue dégagée sur les parcs et toits de montepllier. Coté vie, il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et son electroménager totalement intégré (frigo/congélateur, lave vaisselle, four et micro onde) qui vous permettra de pouvoir profiter de l'espace cuisine tout en profitant de vos convives sur la terrasse attenante ou dans le séjour. Coté nuit, les deux chambres sont non mitoyennes et séparées par le couloir, la salle d'eau et le Wc séparé laissant plus d'intimité pour la chambre parentale. Les deux chambres font respectivement 13,5 et 10 m2 avec un accès direct sur la terrasse pour une des deux. Coté chauffage, cet appartement dispose pour chauffer en hiver et réfrigérer en été une Pompe à Chaleur Air/Air de type Gainable en plafond. Niveau stationnement, il dispose d'un double stationnement privatif en sous sol fermé et sécurisé pour stationner votre véhicule thermique ou bien électrique qui pourra y être rechargé après l'installation d'une prise murale. Le quartier est riche en Ecole, Parc Arboré, Commerces, Supermarché, Restaurants et Professions de Santé ce qui en fait un réel atout.]]>0484200NON00"NON"4593000000-00-000000-00-002328811Americaine -Equipee01100010034116160NOTPROCESS017834000https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Dans un village à l'ouest de la métropole de Montpellier, nous vous présentons cette maison d'architecte construite de manière traditionnelle, de type 5, d'une superficie d'environ 135 m2. Celle-ci dispose également d'un appartement indépendant de type 2 de 65 m2 avec une entrée séparée. Principales caractéristiques : Maison d'architecte T5 de 135 m2 : - une conception unique, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant de multiples possibilités de personnalisation. - Garage de 18 m2 : un espace sécurisé pour votre véhicule ou destiné au rangement. - Appartement T2 de 65 m2 : totalement indépendant, idéal pour une location, accueillir des invités ou héberger des membres de la famille. - Terrain de 500 m2, arboré et piscinable. - Emplacement privilégié : bénéficiez de la proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Bien que cette villa ait été entretenue avec soin, elle offre une occasion unique de rafraîchir les intérieurs et extérieurs pour l'adapter à vos goûts et faire de cette demeure votre lieu de vie idéal. Imaginez un espace à votre image, où chaque détail reflète vos envies et votre style. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, un véritable projet à façonner selon vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout son potentiel.]]> Dans un village à l'ouest de la métropole de Montpellier, nous vous présentons cette maison d'architecte construite de manière traditionnelle, de type 5, d'une superficie d'environ 135 m2. Celle-ci dispose également d'un appartement indépendant de type 2 de 65 m2 avec une entrée séparée. Principales caractéristiques : Maison d'architecte T5 de 135 m2 : - une conception unique, avec des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant de multiples possibilités de personnalisation. - Garage de 18 m2 : un espace sécurisé pour votre véhicule ou destiné au rangement. - Appartement T2 de 65 m2 : totalement indépendant, idéal pour une location, accueillir des invités ou héberger des membres de la famille. - Terrain de 500 m2, arboré et piscinable. - Emplacement privilégié : bénéficiez de la proximité des établissements scolaires, commerces et transports en commun. Bien que cette villa ait été entretenue avec soin, elle offre une occasion unique de rafraîchir les intérieurs et extérieurs pour l'adapter à vos goûts et faire de cette demeure votre lieu de vie idéal. Imaginez un espace à votre image, où chaque détail reflète vos envies et votre style. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, un véritable projet à façonner selon vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout son potentiel.]]>0399800NON00"NON"3750000000-00-000000-00-001652000125000341018059400https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 18m2, donnant sur un balcon de 8m2. L'espace nuit, quant à lui, est composé d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement dispose d'un garage fermé au R-1. Aucun travaux n'est à prevoir dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue. Le tout à pied est entierement possible avec son arrêt de Tram à proximité. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Castelnau-Le-Lez, Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.]]> L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 18m2, donnant sur un balcon de 8m2. L'espace nuit, quant à lui, est composé d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC séparé. L'appartement dispose d'un garage fermé au R-1. Aucun travaux n'est à prevoir dans cette résidence sécurisée et très bien entretenue. Le tout à pied est entierement possible avec son arrêt de Tram à proximité. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Castelnau-Le-Lez, Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.]]>0149900NON00"NON"0000-00-000000-00-00221100010034100019741600https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg MONTEUX Quartier Lac, ce studio vendu avec son mobilier et son electroménager neuf est situé dans une résidence récente livrée en 01 2025 et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée.
Description du logement
Superficie : 31 m2 Terrasse couverte : terrasse de 8 m2 Chauffage: Climatisation reversible et production d'eau chaude via Pompe à chaleur
Aménagements :
Cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver. Espace de vie optimisé : lit mezzanine 190x140, canapé-lit, dressing et bureau.
Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Quartier et commodités
À proximité immédiate :
Centre commercial à 5 min à pied : Super U, Basic Fit, boulangerie Marie Blachère, et d'autres enseignes reconnues.
Transports accessibles :
Ligne de bus desservant la gare SNCF permettant de rejoindre Avignon en TER. Ligne de bus vers la gare d'Avignon.
]]> MONTEUX Quartier Lac, ce studio vendu avec son mobilier et son electroménager neuf est situé dans une résidence récente livrée en 01 2025 et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée.
Description du logement
Superficie : 31 m2 Terrasse couverte : terrasse de 8 m2 Chauffage: Climatisation reversible et production d'eau chaude via Pompe à chaleur
Aménagements :
Cuisine entièrement équipée avec des appareils neufs : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver. Espace de vie optimisé : lit mezzanine 190x140, canapé-lit, dressing et bureau.
Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
Quartier et commodités
À proximité immédiate :
Centre commercial à 5 min à pied : Super U, Basic Fit, boulangerie Marie Blachère, et d'autres enseignes reconnues.
Transports accessibles :
Ligne de bus desservant la gare SNCF permettant de rejoindre Avignon en TER. Ligne de bus vers la gare d'Avignon.
]]>0132300NON001"NON"1223000000-00-000000-00-00414110110100841120117200https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg L’appartement 3 pièces de 60 m2 très lumineux et ensoleillé, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est aux normes PMR. Composé d’un hall d’entrée avec placard, et un séjour de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la grande terrasse de plus de 24m2. L’espace nuit comprend une première chambre de 12m2 avec placard, et d'une seconde de 11m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et raccordement machine à laver, et WC indépendants. Aucun travaux n’est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.]]> L’appartement 3 pièces de 60 m2 très lumineux et ensoleillé, situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est aux normes PMR. Composé d’un hall d’entrée avec placard, et un séjour de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la grande terrasse de plus de 24m2. L’espace nuit comprend une première chambre de 12m2 avec placard, et d'une seconde de 11m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et raccordement machine à laver, et WC indépendants. Aucun travaux n’est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.]]>0189900NON00"NON"0000-00-000000-00-0023211000100341020383200https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgVous rêvez d’un lieu unique, calme, bien situé et offrant des prestations haut de gamme ? Cet appartement en dernier étage, véritable perle rare, est l’opportunité à ne pas manquer. Située dans une résidence de standing datant de 2010, très bien entretenue et fréquentée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la Place de la Comédie. Elle vous permettra de profiter à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de l’animation du centre-ville. Un cadre de vie idéal, entre confort et commodité. Un bien hors du commun Cet appartement de 88 m2 (dont 82 m2 habitables) se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par ses vastes espaces, à commencer par son exceptionnelle terrasse de 125 m2, avec quatre orientations permettant d’admirer la vue dégagée sur les environs. Un espace Roof Top véritablement rare qui vous offrira des moments de détente privilégiés. Le bien se compose :
D’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, emplacements pour machine à laver et frigo/congélateur), offrant un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort. Une seconde chambre avec salle de bain sur le pallier. 2 WC suspendus et un tableau électrique aux normes.
Vous apprécierez également le calme du lieu, avec des baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Un cadre de vie pratique et agréable La résidence bénéficie d’une excellente situation géographique. À seulement 200 mètres de la ligne de tramway et à 10 minutes en voiture de l’autoroute, vous serez rapidement connecté aux principaux axes de transport. Les plages ne sont qu’à 15 minutes en voiture, et le quartier offre tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Ce bien bénéficie d’un garage privatif de 20 m2, entièrement sécurisé, fermé, et équipé d’une prise électrique standard, idéal pour le stationnement ou le branchement d’un appareil. Une performance énergétique de qualité Avec un DPE de classe B et un coefficient de 88, cet appartement avec une climatisation gainable réversible, vous assure un confort thermique optimal, tout en respectant l’environnement. Le prix : 434 900 € Cette offre est à saisir rapidement. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception et découvrir par vous-même la rareté de cet appartement avec son Roof Top. Honoraires à charge vendeur.]]>Vous rêvez d’un lieu unique, calme, bien situé et offrant des prestations haut de gamme ? Cet appartement en dernier étage, véritable perle rare, est l’opportunité à ne pas manquer. Située dans une résidence de standing datant de 2010, très bien entretenue et fréquentée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de la Place de la Comédie. Elle vous permettra de profiter à la fois de la tranquillité d’un quartier résidentiel et de l’animation du centre-ville. Un cadre de vie idéal, entre confort et commodité. Un bien hors du commun Cet appartement de 88 m2 (dont 82 m2 habitables) se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par ses vastes espaces, à commencer par son exceptionnelle terrasse de 125 m2, avec quatre orientations permettant d’admirer la vue dégagée sur les environs. Un espace Roof Top véritablement rare qui vous offrira des moments de détente privilégiés. Le bien se compose :
D’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, emplacements pour machine à laver et frigo/congélateur), offrant un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus de confort. Une seconde chambre avec salle de bain sur le pallier. 2 WC suspendus et un tableau électrique aux normes.
Vous apprécierez également le calme du lieu, avec des baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage, équipées de volets roulants électriques. Un cadre de vie pratique et agréable La résidence bénéficie d’une excellente situation géographique. À seulement 200 mètres de la ligne de tramway et à 10 minutes en voiture de l’autoroute, vous serez rapidement connecté aux principaux axes de transport. Les plages ne sont qu’à 15 minutes en voiture, et le quartier offre tous les commerces nécessaires à votre quotidien. Ce bien bénéficie d’un garage privatif de 20 m2, entièrement sécurisé, fermé, et équipé d’une prise électrique standard, idéal pour le stationnement ou le branchement d’un appareil. Une performance énergétique de qualité Avec un DPE de classe B et un coefficient de 88, cet appartement avec une climatisation gainable réversible, vous assure un confort thermique optimal, tout en respectant l’environnement. Le prix : 434 900 € Cette offre est à saisir rapidement. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception et découvrir par vous-même la rareté de cet appartement avec son Roof Top. Honoraires à charge vendeur.]]>0434900NON00"NON"0000-00-000000-00-00232312Americaine -EquipeeAIR PULSECLIMATISATIONINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_AIRENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATIONFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL011000100341020433400https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Vous apprécierez sa terrasse couverte de 5 m2, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. L'appartement est conçu pour votre confort, avec du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et un environnement calme. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La résidence ne nécessite aucun travaux et dispose d'un parking sécurisé et fermé en sous-sol, un atout considérable dans le secteur. La taxe foncière s'élève à 1 191 € par an, ce qui en fait un bien attractif sur le marché. Situé à 500 m de l'arret de Tram VOLTAIRE Ligne 3, vous bénéficierez d'un accès rapide à gare Saint-Roch en 5 min. De plus, vous serez à 8 minutes de la sortie d’autoroute, facilitant vos déplacements. Le prix de vente de cet appartement est de 172 900 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir proprietaire.]]> Vous apprécierez sa terrasse couverte de 5 m2, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. L'appartement est conçu pour votre confort, avec du double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale et un environnement calme. La cuisine semi-équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte, ainsi qu'un emplacement pour un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. La résidence ne nécessite aucun travaux et dispose d'un parking sécurisé et fermé en sous-sol, un atout considérable dans le secteur. La taxe foncière s'élève à 1 191 € par an, ce qui en fait un bien attractif sur le marché. Situé à 500 m de l'arret de Tram VOLTAIRE Ligne 3, vous bénéficierez d'un accès rapide à gare Saint-Roch en 5 min. De plus, vous serez à 8 minutes de la sortie d’autoroute, facilitant vos déplacements. Le prix de vente de cet appartement est de 172 900 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait devenir proprietaire.]]>0172900NON00"NON"0000-00-000000-00-002210110100341020465300https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg
Idéal premier achat ou premier investissement. A 5 minutes en transports qui nous mène en 10 minutes en tram à la gare, nous vous proposons dans une résidence sécurisée, situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Ce studio offre un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir. L’appartement, vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, est conçu pour un confort optimal. Lumineux grâce à ses deux fenêtres en double vitrage avec volets, il dispose d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Avec un DPE classé C (166), il assure une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien bénéficie d’une accessibilité parfaite. À seulement 300 mètres de la ligne de bus 11 qui mène à la gare Saint-Roch en 10 minutes, à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute Montpellier Sud, il est également proche des commodités avec restaurants, boulangeries et hypermarchés à quelques pas. Un parking extérieur est disponible dans la résidence, offrant un confort supplémentaire. Proposé au prix de 74 990 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur), ce studio représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges copropriété part bailleur : 294€ /an Taxe Foncière : 530€
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Idéal premier achat ou premier investissement. A 5 minutes en transports qui nous mène en 10 minutes en tram à la gare, nous vous proposons dans une résidence sécurisée, situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Ce studio offre un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir. L’appartement, vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, est conçu pour un confort optimal. Lumineux grâce à ses deux fenêtres en double vitrage avec volets, il dispose d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Avec un DPE classé C (166), il assure une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien bénéficie d’une accessibilité parfaite. À seulement 300 mètres de la ligne de bus 11 qui mène à la gare Saint-Roch en 10 minutes, à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute Montpellier Sud, il est également proche des commodités avec restaurants, boulangeries et hypermarchés à quelques pas. Un parking extérieur est disponible dans la résidence, offrant un confort supplémentaire. Proposé au prix de 74 990 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur), ce studio représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Charges copropriété part bailleur : 294€ /an Taxe Foncière : 530€
]]>074900NON00"NON"0000-00-000000-00-00211Kitchenette -Equipee0110000034100020624600https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Vous recherchez un bien alliant calme, confort et potentiel locatif ? Cette maison de type 3, située dans une résidence de qualité, est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'Autoroute ainsi que son environnement bien entretenu, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La résidence avec piscine, construite en 2014, est très bien entretenue et fréquentée, sans travaux à prévoir. Vous disposerez d’un parking extérieur privatif au sein de la résidence, un atout rare pour ce type de bien. Ce logement de 56 m2, vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses équipements modernes. Il comprend :
Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, électroménager , vaisselle) Une salle de bain et des WC séparés avec de nombreux rangements Deux chambres à l’étage avec dressing Une terrasse de 8 m2 offrant une vue agréable sur les arbres et un cadre de vie paisible
Le bien bénéficie également d’une performance énergétique de classe C (DPE 128) et d’une taxe foncière de 458 € par an, offrant ainsi des charges maîtrisées. L’emplacement, la qualité de la résidence et les équipements modernes sont des atouts majeurs pour un futur investissement en courte durée ou comme résidence secondaire. Prix de vente : 135 900 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier.]]> Vous recherchez un bien alliant calme, confort et potentiel locatif ? Cette maison de type 3, située dans une résidence de qualité, est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez sa situation à seulement 10 minutes du centre-ville de Lunel et 5 minutes de l'entrée d'Autoroute ainsi que son environnement bien entretenu, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La résidence avec piscine, construite en 2014, est très bien entretenue et fréquentée, sans travaux à prévoir. Vous disposerez d’un parking extérieur privatif au sein de la résidence, un atout rare pour ce type de bien. Ce logement de 56 m2, vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, vous séduira par sa disposition fonctionnelle et ses équipements modernes. Il comprend :
Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, frigo/congélateur, électroménager , vaisselle) Une salle de bain et des WC séparés avec de nombreux rangements Deux chambres à l’étage avec dressing Une terrasse de 8 m2 offrant une vue agréable sur les arbres et un cadre de vie paisible
Le bien bénéficie également d’une performance énergétique de classe C (DPE 128) et d’une taxe foncière de 458 € par an, offrant ainsi des charges maîtrisées. L’emplacement, la qualité de la résidence et les équipements modernes sont des atouts majeurs pour un futur investissement en courte durée ou comme résidence secondaire. Prix de vente : 135 900 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier.]]>0135900NON00"NON"0000-00-000000-00-0023211RADIATEURCLIMATISATIONINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_RADIATEURENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATIONFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL0110000341021114600https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgDans une résidence récente (2010), soigneusement entretenue et appréciée pour sa tranquillité et sa bonne fréquentation, cet appartement de type 2 vous ouvre ses portes. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une surface confortable de 49 m2 prolongée par une terrasse de 6 m2, idéale pour profiter du calme ambiant. Parfaitement adapté à un premier achat dédié à un investissement locatif en courte durée ou à une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases : vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir, et dans un environnement recherché. La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle de bain est fonctionnelle, les WC sont séparés, et le double vitrage garantit confort thermique et phonique au quotidien. Implanté dans un quartier calme de Castelnau-le-Lez, à seulement 850 m du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles…), l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit autant les résidents que les voyageurs de passage un atout indéniable pour une mise en location saisonnière ou meublée. Taxe foncière : 1 127 €/an. Prix de vente : 154 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les biens avec ce profil et cette localisation se font rares. Si vous cherchez à investir sans prise de risque, ou à vous offrir un pied-à-terre dans un cadre privilégié, ce bien mérite toute votre attention. Dossier de candidature à déposer rapidement]]>Dans une résidence récente (2010), soigneusement entretenue et appréciée pour sa tranquillité et sa bonne fréquentation, cet appartement de type 2 vous ouvre ses portes. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une surface confortable de 49 m2 prolongée par une terrasse de 6 m2, idéale pour profiter du calme ambiant. Parfaitement adapté à un premier achat dédié à un investissement locatif en courte durée ou à une résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases : vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement, aucun travaux à prévoir, et dans un environnement recherché. La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur. La salle de bain est fonctionnelle, les WC sont séparés, et le double vitrage garantit confort thermique et phonique au quotidien. Implanté dans un quartier calme de Castelnau-le-Lez, à seulement 850 m du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, écoles…), l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique qui séduit autant les résidents que les voyageurs de passage un atout indéniable pour une mise en location saisonnière ou meublée. Taxe foncière : 1 127 €/an. Prix de vente : 154 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les biens avec ce profil et cette localisation se font rares. Si vous cherchez à investir sans prise de risque, ou à vous offrir un pied-à-terre dans un cadre privilégié, ce bien mérite toute votre attention. Dossier de candidature à déposer rapidement]]>0149900NON00"NON"0000-00-000000-00-002212AUTRECLIMATISATIONINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_AUTREENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATIONFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL0001100340021174100https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgVous recherchez un bien sans travaux, prêt à louer ou habiter immédiatement ? Ce studio situé au rez-de-jardin d’une résidence bien entretenue à proximité des hôpitaux et facultés , au nord de Montpellier, réunit tous les critères essentiels pour un premier achat serein ou un projet locatif pérenne. Entierement refait à neuf, cet appartement de 22 m2 s’accompagne d’un jardin privatif de 18 m2, un véritable atout pour séduire les locataires ou profiter d’un extérieur au calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, emplacement frigo/congélateur), d’une salle de bain avec WC, et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Le stationnement est simplifié grâce à une place de parking privative aérienne incluse. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence. Sa localisation à proximité immédiate des hôpitaux et facultés en fait un emplacement stratégique pour la location étudiante ou saisonnière. Informations pratiques :
Studio de 22 m2
Jardin privatif de 18 m2
Rez-de-jardin, au calme
Vendu libre, disponible immédiatement
Parking privatif
Prix de vente : 74 700 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Vous avez un projet locatif ? Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou déposer votre dossier.]]>Vous recherchez un bien sans travaux, prêt à louer ou habiter immédiatement ? Ce studio situé au rez-de-jardin d’une résidence bien entretenue à proximité des hôpitaux et facultés , au nord de Montpellier, réunit tous les critères essentiels pour un premier achat serein ou un projet locatif pérenne. Entierement refait à neuf, cet appartement de 22 m2 s’accompagne d’un jardin privatif de 18 m2, un véritable atout pour séduire les locataires ou profiter d’un extérieur au calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, emplacement frigo/congélateur), d’une salle de bain avec WC, et bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Le stationnement est simplifié grâce à une place de parking privative aérienne incluse. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence. Sa localisation à proximité immédiate des hôpitaux et facultés en fait un emplacement stratégique pour la location étudiante ou saisonnière. Informations pratiques :
Studio de 22 m2
Jardin privatif de 18 m2
Rez-de-jardin, au calme
Vendu libre, disponible immédiatement
Parking privatif
Prix de vente : 74 700 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Vous avez un projet locatif ? Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou déposer votre dossier.]]>074700NON00"NON"650000000-00-000000-00-004141AUTREAUTREINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_AUTREENERGIE_CHAUFF_AUTREFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL0000034100021177900https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Il se compose d’un séjour cuisine qui donne sur une terrasse privative de 4 m2. En surplomb, une chambre en mezzanine de 10 m2 avec une fenêtre de toit type Velux qui s’ouvre. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Au niveau isolation, cet appartement dispose d’un DPE en D (166) de par sa bonne isolation thermique au niveau des murs et des menuiseries en double vitrage et volets roulants. En installant une pompe à chaleur dans le salon en remplacement du chauffage d’hiver et en apportant du froid l’été, le DPE passerait en C. La résidence dispose de stationnement gratuit et commun où l’on peut stationner plusieurs véhicules devant la résidence. Idéalement placée géographiquement, cette résidence est située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus desservant la gare Saint-Roch en 10 minutes, à proximité immédiate des commerces essentiels comme boulangeries, supermarchés, et restaurants, et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute Montpellier Sud. Déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien présente toutes les garanties d’un investissement locatif fiable et sécurisé. Proposé au prix de 84 900 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité d’investissement, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]> Il se compose d’un séjour cuisine qui donne sur une terrasse privative de 4 m2. En surplomb, une chambre en mezzanine de 10 m2 avec une fenêtre de toit type Velux qui s’ouvre. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée avec plaque de cuisson et frigo-congélateur, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Au niveau isolation, cet appartement dispose d’un DPE en D (166) de par sa bonne isolation thermique au niveau des murs et des menuiseries en double vitrage et volets roulants. En installant une pompe à chaleur dans le salon en remplacement du chauffage d’hiver et en apportant du froid l’été, le DPE passerait en C. La résidence dispose de stationnement gratuit et commun où l’on peut stationner plusieurs véhicules devant la résidence. Idéalement placée géographiquement, cette résidence est située à seulement 5 minutes à pied d’un arrêt de bus desservant la gare Saint-Roch en 10 minutes, à proximité immédiate des commerces essentiels comme boulangeries, supermarchés, et restaurants, et à 5 minutes en voiture de la sortie d’autoroute Montpellier Sud. Déjà loué à un locataire sérieux et à jour de ses loyers, ce bien présente toutes les garanties d’un investissement locatif fiable et sécurisé. Proposé au prix de 84 900 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur, ce bien représente une belle opportunité d’investissement, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.]]>084900NON00"NON"750027500849000000-00-000000-00-00221321Kitchenette -EquipeeRADIATEURELECTRIQUEINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_RADIATEURENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL0110010034120600021291500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg À seulement 10 minutes de la place de la comédie de Montpellier, découvrez cet appartement de type 3 situé dans une résidence récente, bien entretenue et appréciée pour sa tranquillité et la qualité de son voisinage. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien de 65 m2 vous accueille dans un cadre calme et lumineux. Il dispose de deux terrasses couvertes de 13 m2 et 14 m2, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’une des terrasses. La cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, emplacement pour machine à laver) offre un espace fonctionnel et bien agencé. Côté nuit, deux chambres confortables de 10m2 et 12m2, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les prestations incluent également le double vitrage avec volets roulants électriques. En sous-sol, un garage fermé vous garantit sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé : à seulement 500 m du tramway, à 2 km de la gare Saint-Roch et à 3 km de l’autoroute, vous accédez facilement aux principaux axes et services de la métropole. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Prix de vente : 257 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 570 €/an.]]> À seulement 10 minutes de la place de la comédie de Montpellier, découvrez cet appartement de type 3 situé dans une résidence récente, bien entretenue et appréciée pour sa tranquillité et la qualité de son voisinage. Au 3? étage avec ascenseur, ce bien de 65 m2 vous accueille dans un cadre calme et lumineux. Il dispose de deux terrasses couvertes de 13 m2 et 14 m2, idéales pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’une des terrasses. La cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, emplacement pour machine à laver) offre un espace fonctionnel et bien agencé. Côté nuit, deux chambres confortables de 10m2 et 12m2, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les prestations incluent également le double vitrage avec volets roulants électriques. En sous-sol, un garage fermé vous garantit sécurité et praticité au quotidien. Idéalement situé : à seulement 500 m du tramway, à 2 km de la gare Saint-Roch et à 3 km de l’autoroute, vous accédez facilement aux principaux axes et services de la métropole. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Prix de vente : 257 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 570 €/an.]]>0257000NON00"NON"120002120002450000000-00-000000-00-0023211CHAUDIEREGAZCOLLECTIFTYPE_CHAUFF_CHAUDIEREENERGIE_CHAUFF_GAZFORMAT_CHAUFF_COLLECTIF011010034000021951800https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Située dans une résidence de qualité, très bien entretenue et fréquentée, cette opportunité est idéale pour un premier achat, que ce soit pour un investissement locatif en courte durée ou pour une résidence secondaire. Implantée en plein cœur de Juvignac, rue Jupiter, à seulement 300 mètres de la ligne de tram 3, cette localisation pratique vous offre un accès facile à tous les services du quotidien, avec une sortie d’autoroute à 8 minutes en voiture. L’appartement bénéficie d’une situation calme et d’un cadre de vie agréable, dans un environnement soigné et recherché. L'appartement, d’une superficie de 40 m2, se situe au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 9 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement dispose également de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, vous assurant confort et tranquillité. Les points forts :
Résidence sécurisée et très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière de 964 €/an
Le tout pour un prix attractif de 139 900 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires à charge vendeur. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel]]> Située dans une résidence de qualité, très bien entretenue et fréquentée, cette opportunité est idéale pour un premier achat, que ce soit pour un investissement locatif en courte durée ou pour une résidence secondaire. Implantée en plein cœur de Juvignac, rue Jupiter, à seulement 300 mètres de la ligne de tram 3, cette localisation pratique vous offre un accès facile à tous les services du quotidien, avec une sortie d’autoroute à 8 minutes en voiture. L’appartement bénéficie d’une situation calme et d’un cadre de vie agréable, dans un environnement soigné et recherché. L'appartement, d’une superficie de 40 m2, se situe au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC séparé. Vous apprécierez sa terrasse couverte de 9 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement dispose également de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, vous assurant confort et tranquillité. Les points forts :
Résidence sécurisée et très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Taxe foncière de 964 €/an
Le tout pour un prix attractif de 139 900 €, frais d’agence inclus, avec des honoraires à charge vendeur. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel]]>0139900NON00"NON"0000-00-000000-00-0022121011010034000022311100https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Nous vous proposons 5 min du centre ville de LUNEL, à 5 min de l'entrée de l autoroute pour aller à Montpellier en 15 min et à Nimes en 15 min Au sein d'une Résidence Arborée de 2007 avec Piscinenous vous proposons une Maison Type 3 de 45 m2 avec 6 couchages composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une Salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons deux chambres séparées avec un lit 140x200 et un lit supperposé 90x190 avec la possibilité d'agrandir le deuxième espace sur 9 m2 en prolongeant le plancher bois Taxe Foncière 2023 de 285 €/ans, Charges de Copropriété 118 €/mois Vendue avec une place de parking attitrée et possiblité de garer une deuxieme voiture facilement.]]> Nous vous proposons 5 min du centre ville de LUNEL, à 5 min de l'entrée de l autoroute pour aller à Montpellier en 15 min et à Nimes en 15 min Au sein d'une Résidence Arborée de 2007 avec Piscinenous vous proposons une Maison Type 3 de 45 m2 avec 6 couchages composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une Salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons deux chambres séparées avec un lit 140x200 et un lit supperposé 90x190 avec la possibilité d'agrandir le deuxième espace sur 9 m2 en prolongeant le plancher bois Taxe Foncière 2023 de 285 €/ans, Charges de Copropriété 118 €/mois Vendue avec une place de parking attitrée et possiblité de garer une deuxieme voiture facilement.]]>0124900NON00115"NON"9900299001149002850000-00-000000-00-0013211Americaine -Semi-equipee011114501003411150NOTPROCESS022359602https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Disponible à partir du 02 juillet 2025, dossier avec garants acceptés (pas de garantie VISALE). Appartement de type 2 de 41,85 m2 au 2 ème et dernier étage sans ascenceur loué sans les meubles donc bail vide à 509 €/mois sans charge de copropriétés car pas de syndic. Situé au centre ville de Monteux au calme, l'appartement est composé : d'un séjour avec un coin cuisine ; d'une chambre ; d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffages électrique radiant économique, eau chaude sanitaire avec cumulus électrique, pas de GAZ. Stationnement à 200 m avec la possibilité de garer plusieurs véhicule gratuitement. Merci de vérifier l'adresse sur Google avant de deposer un dossier : 20 boulevard Trewey 84170 MONTEUX. Pas de gros animaux souhaité à cause du règlement intérieur de la copropriété. Merci de laisser un message avec vos coordonnées si vous souhaitez que l'on vous recontacte pour planifier une visite. La priorité sera donnée à ceux qui auront un dossier complet pour le locataire et pour le garant. CONDITIONS D'ELIGIBILITES : Disposer de garant(s) propriétaires de leur résidence principale qui gagne(nt) plus de 1550 € net par mois en CDI ou à la retraite. Les dossiers sans garants ne seront pas retenus car le propriétaire souhaite absoluement un garant et pas de Garantie Loyers Impayés. Prévoir un paiement des loyers au plus tard le 10 de chaque mois, loyer 509 €/mois. 546 € d'honoraires d'agence et un mois de caution de 509 € pour l'appartement vous sera demandé.]]> Disponible à partir du 02 juillet 2025, dossier avec garants acceptés (pas de garantie VISALE). Appartement de type 2 de 41,85 m2 au 2 ème et dernier étage sans ascenceur loué sans les meubles donc bail vide à 509 €/mois sans charge de copropriétés car pas de syndic. Situé au centre ville de Monteux au calme, l'appartement est composé : d'un séjour avec un coin cuisine ; d'une chambre ; d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffages électrique radiant économique, eau chaude sanitaire avec cumulus électrique, pas de GAZ. Stationnement à 200 m avec la possibilité de garer plusieurs véhicule gratuitement. Merci de vérifier l'adresse sur Google avant de deposer un dossier : 20 boulevard Trewey 84170 MONTEUX. Pas de gros animaux souhaité à cause du règlement intérieur de la copropriété. Merci de laisser un message avec vos coordonnées si vous souhaitez que l'on vous recontacte pour planifier une visite. La priorité sera donnée à ceux qui auront un dossier complet pour le locataire et pour le garant. CONDITIONS D'ELIGIBILITES : Disposer de garant(s) propriétaires de leur résidence principale qui gagne(nt) plus de 1550 € net par mois en CDI ou à la retraite. Les dossiers sans garants ne seront pas retenus car le propriétaire souhaite absoluement un garant et pas de Garantie Loyers Impayés. Prévoir un paiement des loyers au plus tard le 10 de chaque mois, loyer 509 €/mois. 546 € d'honoraires d'agence et un mois de caution de 509 € pour l'appartement vous sera demandé.]]>0509509NON005091OUI0000-00-000000-00-0022121RADIATEURELECTRIQUEINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_RADIATEURENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL00000000841022375700https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgÀ Pérols, dans une résidence très bien entretenue et fréquentée, découvrez ce studio lumineux de 29 m2 entièrement rénové en 2022 (20 000 € de travaux). Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct au jardin commun, un cadre paisible et verdoyant très apprécié. La résidence propose un parking sécurisé, fermé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules gratuitement, un vrai confort au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie optimisée et fonctionnelle, avec deux couchages grâce à deux canapés-lits de qualité, un dressing, une salle d’eau spacieuse avec rangements, WC et machine à laver. La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle et frigo/congélateur. L’ensemble est vendu entièrement meublé comme sur les photos. Les prestations sont au rendez-vous : tableau électrique aux normes, double vitrage aluminium, chauffage central collectif avec sous-compteur, production d’eau chaude par cumulus économique, terrasse privée, calme absolu. DPE : C (174 kWh/m2.an) Taxe foncière : 630 €/an Idéal pour un premier achat alliant plaisir et rentabilité : que ce soit pour une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement locatif en courte durée, tout est prêt pour vous lancer sereinement. Prix de vente : 134 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.]]>À Pérols, dans une résidence très bien entretenue et fréquentée, découvrez ce studio lumineux de 29 m2 entièrement rénové en 2022 (20 000 € de travaux). Situé en rez-de-jardin, il offre un accès direct au jardin commun, un cadre paisible et verdoyant très apprécié. La résidence propose un parking sécurisé, fermé, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules gratuitement, un vrai confort au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie optimisée et fonctionnelle, avec deux couchages grâce à deux canapés-lits de qualité, un dressing, une salle d’eau spacieuse avec rangements, WC et machine à laver. La cuisine semi-équipée dispose d’une plaque vitrocéramique, hotte, emplacement lave-vaisselle et frigo/congélateur. L’ensemble est vendu entièrement meublé comme sur les photos. Les prestations sont au rendez-vous : tableau électrique aux normes, double vitrage aluminium, chauffage central collectif avec sous-compteur, production d’eau chaude par cumulus économique, terrasse privée, calme absolu. DPE : C (174 kWh/m2.an) Taxe foncière : 630 €/an Idéal pour un premier achat alliant plaisir et rentabilité : que ce soit pour une résidence secondaire proche de la mer ou un investissement locatif en courte durée, tout est prêt pour vous lancer sereinement. Prix de vente : 134 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.]]>0134900NON0050"NON"0000-00-000000-00-004111Kitchenette -EquipeeAIR/EAUELECTRIQUEINDIVIDUELTYPE_CHAUFF_AIR_EAUENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEFORMAT_CHAUFF_INDIVIDUEL0120100341122396400https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg A 15 min en voiture de l'entrée d'autoroute Montpellier centre. La proximité des commerces en fait un réel atout. Au sein d'une Résidence de 1985, nous vous proposons un Studio au 1er étage de 20 m2 sur 2étage sans ascenceur est ideal pour un premier investissement locatif. Pas de Gaz, chauffage radiateur electrique et cumulus électrique Vendu libre de tout bail de location ou bien avec le locataire en place qui gagne plus de 3 fois le montant du loyer et qui loué au plafond du meublé c a c 386 euro/mois + 50 € de provision pour charges avec l'eau froide incluse, sans faire de travaux car il vient d'être repeint, les meubles de cuisines et de SDB sont neufs. Orientation OUEST. Possiblité de se garer gratuitement facilement. Taxe Foncière 2023 de 784 € /ans, Charges de Copropriété part bailleur de 35 € /mois]]> A 15 min en voiture de l'entrée d'autoroute Montpellier centre. La proximité des commerces en fait un réel atout. Au sein d'une Résidence de 1985, nous vous proposons un Studio au 1er étage de 20 m2 sur 2étage sans ascenceur est ideal pour un premier investissement locatif. Pas de Gaz, chauffage radiateur electrique et cumulus électrique Vendu libre de tout bail de location ou bien avec le locataire en place qui gagne plus de 3 fois le montant du loyer et qui loué au plafond du meublé c a c 386 euro/mois + 50 € de provision pour charges avec l'eau froide incluse, sans faire de travaux car il vient d'être repeint, les meubles de cuisines et de SDB sont neufs. Orientation OUEST. Possiblité de se garer gratuitement facilement. Taxe Foncière 2023 de 784 € /ans, Charges de Copropriété part bailleur de 35 € /mois]]>049700NON00"NON"432000000-00-000000-00-004100000341022462900https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Situé à 10 min de la place de la Comédie de MONTPELLIER en Tram, nous vous proposons cet appartement type T3 de 69 m2 Orienté EST/OUEST avec sa Terrasse de 59 m2 équipée d'une pergola bioclimatique émectrique avec store. Située au 7ème étage d'une Résidence Sécurisée de Standing, vous pourez vous prendre pour un oiseau avec cette vue dégagée sur les parcs et toits de montepllier. Coté vie, il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et son electroménager totalement intégré (frigo/congélateur, lave vaisselle, four et micro onde) qui vous permettra de pouvoir profiter de l'espace cuisine tout en profitant de vos convives sur la terrasse attenante ou dans le séjour. Coté nuit, les deux chambres sont non mitoyennes et séparées par le couloir, la salle d'eau et le Wc séparé laissant plus d'intimité pour la chambre parentale. Les deux chambres font respectivement 13,5 et 10 m2 avec un accès direct sur la terrasse pour une des deux. Coté chauffage, cet appartement dispose pour chauffer en hiver et réfrigérer en été une Pompe à Chaleur Air/Air de type Gainable en plafond. Niveau stationnement, il dispose d'un double stationnement privatif en sous sol fermé et sécurisé pour stationner votre véhicule thermique ou bien électrique qui pourra y être rechargé après l'installation d'une prise murale. Le quartier est riche en Ecole, Parc Arboré, Commerces, Supermarché, Restaurants et Professions de Santé ce qui en fait un réel atout.]]> Situé à 10 min de la place de la Comédie de MONTPELLIER en Tram, nous vous proposons cet appartement type T3 de 69 m2 Orienté EST/OUEST avec sa Terrasse de 59 m2 équipée d'une pergola bioclimatique émectrique avec store. Située au 7ème étage d'une Résidence Sécurisée de Standing, vous pourez vous prendre pour un oiseau avec cette vue dégagée sur les parcs et toits de montepllier. Coté vie, il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et son electroménager totalement intégré (frigo/congélateur, lave vaisselle, four et micro onde) qui vous permettra de pouvoir profiter de l'espace cuisine tout en profitant de vos convives sur la terrasse attenante ou dans le séjour. Coté nuit, les deux chambres sont non mitoyennes et séparées par le couloir, la salle d'eau et le Wc séparé laissant plus d'intimité pour la chambre parentale. Les deux chambres font respectivement 13,5 et 10 m2 avec un accès direct sur la terrasse pour une des deux. Coté chauffage, cet appartement dispose pour chauffer en hiver et réfrigérer en été une Pompe à Chaleur Air/Air de type Gainable en plafond. Niveau stationnement, il dispose d'un double stationnement privatif en sous sol fermé et sécurisé pour stationner votre véhicule thermique ou bien électrique qui pourra y être rechargé après l'installation d'une prise murale. Le quartier est riche en Ecole, Parc Arboré, Commerces, Supermarché, Restaurants et Professions de Santé ce qui en fait un réel atout.]]>0459800NON00"NON"4400000000-00-000000-00-002328811Americaine -Equipee01100010034116160NOTPROCESS022481500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgAu sein d’une résidence récente de 2010, bien fréquentée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, vendu libre et disponible immédiatement. D’une superficie de 46 m2, l’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte et un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Le logement est calme, bien isolé (double vitrage, volets roulants électriques), et comprend une cuisine semi-équipée et d'une chambre avec salle de bain et WC. La copropriété, bien suivie, ne nécessite aucun travaux. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter le bien. Prix de vente : 170 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur]]>Au sein d’une résidence récente de 2010, bien fréquentée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 en rez-de-jardin, vendu libre et disponible immédiatement. D’une superficie de 46 m2, l’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte et un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Le logement est calme, bien isolé (double vitrage, volets roulants électriques), et comprend une cuisine semi-équipée et d'une chambre avec salle de bain et WC. La copropriété, bien suivie, ne nécessite aucun travaux. Un parking sécurisé en sous-sol vient compléter le bien. Prix de vente : 170 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur]]>0170000NON00"NON"0000-00-000000-00-00221201100034100022604200https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg La résidence Sécurisée et Fermée propose de nombreux atouts : une piscine extérieure sécurisée, fermée et surveillée, un gardien, ainsi qu’un parking privatif à l’extérieur. Sa localisation géographique à 1,5 km d’un arrêt de tram qui dessert directement la gare via la ligne 3. Cet appartement se trouve en bon état et dispose des équipements nécessaires pour un confort optimal : une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur/congélateur et hotte aspirante. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparés. Un dressing pratique à l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est classé DPE C avec un coefficient de 98kWh , et bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective avec sous-compteur. La taxe foncière est de 501 €/an. Avec un prix attractif de 89 900 € frais d'agence inclus, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix. Si vous recherchez un investissement rentable ou un pied-à-terre dans un environnement calme , cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour prendre contact.]]> La résidence Sécurisée et Fermée propose de nombreux atouts : une piscine extérieure sécurisée, fermée et surveillée, un gardien, ainsi qu’un parking privatif à l’extérieur. Sa localisation géographique à 1,5 km d’un arrêt de tram qui dessert directement la gare via la ligne 3. Cet appartement se trouve en bon état et dispose des équipements nécessaires pour un confort optimal : une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, machine à laver la vaisselle, réfrigérateur/congélateur et hotte aspirante. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparés. Un dressing pratique à l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est classé DPE C avec un coefficient de 98kWh , et bénéficie d’un système de chauffage collectif au gaz ainsi que d’une production d’eau chaude collective avec sous-compteur. La taxe foncière est de 501 €/an. Avec un prix attractif de 89 900 € frais d'agence inclus, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix. Si vous recherchez un investissement rentable ou un pied-à-terre dans un environnement calme , cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour prendre contact.]]>089900NON00"NON"800000000-00-000000-00-0022131CHAUDIEREGAZCOLLECTIFTYPE_CHAUFF_CHAUDIEREENERGIE_CHAUFF_GAZFORMAT_CHAUFF_COLLECTIF011010034000022609500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier, cet appartement de 62 m2 vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et très bien fréquentée, vous trouverez ici un véritable lieu de vie où confort et praticité se rencontrent. Au 3e étage avec ascenseur, l’appartement vous offre un espace de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée qui garantit tranquillité et sérénité. Sa terrasse couverte de 9 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant à l’abri des intempéries. Vendu libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Vous n’aurez aucun travail à prévoir, la résidence étant en parfait état et l’appartement respectant les normes actuelles, y compris un tableau électrique aux normes et un DPE B (92 kWh). L'intérieur ? Un bel espace bien agencé, comprenant une cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, et emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur), une salle d'eau spacieuse avec WC séparé, ainsi que des rangements nombreux et bien pensés pour optimiser votre espace de vie. Vous bénéficiez aussi d’un dressing à l’entrée, avec la possibilité d’ajouter un dressing dans la chambre. Côté confort thermique, vous serez équipé d’un chauffage central collectif urbain avec sous-compteur et de la production d’eau chaude assurée par le même système. Le quartier ? Il n'y a pas mieux pour combiner tranquillité et proximité avec tous les services essentiels :
À 300 m du tram ligne 2 SABINE, qui vous amène à la gare Saint-Roch en 10 minutes. À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute et 10 minutes des plages de la plage nord. Vous êtes également à proximité des Halles PLAZA, un véritable centre de vie avec des commerces de qualité et des artisans locaux très prisés.
Sans oublier un véritable atout : deux garages fermés en sous-sol, idéals pour stationner et optimiser le rangement
Prix de vente : 195000 € (frais d’agence inclus, honoraires à charge vendeur)]]> Situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché de Montpellier, cet appartement de 62 m2 vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Dans une résidence de 2013, parfaitement entretenue et très bien fréquentée, vous trouverez ici un véritable lieu de vie où confort et praticité se rencontrent. Au 3e étage avec ascenseur, l’appartement vous offre un espace de vie calme et lumineux, avec une vue dégagée qui garantit tranquillité et sérénité. Sa terrasse couverte de 9 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant à l’abri des intempéries. Vendu libre de toute occupation, il est disponible immédiatement. Vous n’aurez aucun travail à prévoir, la résidence étant en parfait état et l’appartement respectant les normes actuelles, y compris un tableau électrique aux normes et un DPE B (92 kWh). L'intérieur ? Un bel espace bien agencé, comprenant une cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique, hotte, et emplacements pour lave-vaisselle et réfrigérateur), une salle d'eau spacieuse avec WC séparé, ainsi que des rangements nombreux et bien pensés pour optimiser votre espace de vie. Vous bénéficiez aussi d’un dressing à l’entrée, avec la possibilité d’ajouter un dressing dans la chambre. Côté confort thermique, vous serez équipé d’un chauffage central collectif urbain avec sous-compteur et de la production d’eau chaude assurée par le même système. Le quartier ? Il n'y a pas mieux pour combiner tranquillité et proximité avec tous les services essentiels :
À 300 m du tram ligne 2 SABINE, qui vous amène à la gare Saint-Roch en 10 minutes. À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute et 10 minutes des plages de la plage nord. Vous êtes également à proximité des Halles PLAZA, un véritable centre de vie avec des commerces de qualité et des artisans locaux très prisés.
Sans oublier un véritable atout : deux garages fermés en sous-sol, idéals pour stationner et optimiser le rangement
Prix de vente : 195000 € (frais d’agence inclus, honoraires à charge vendeur)]]>0195000NON00"NON"1850000000-00-000000-00-0023261AmericaineRADIATEURELECTRIQUECOLLECTIFTYPE_CHAUFF_RADIATEURENERGIE_CHAUFF_ELECTRIQUEFORMAT_CHAUFF_COLLECTIF012010034000022627400https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgCe bien rare, situé dans un environnement paisible et recherché, bénéficie d’une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking attitrée. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement en résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases : cadre sécurisé, prestations de loisirs, absence de vis-à-vis et rentabilité locative potentielle dans une commune prisée entre Sète et Montpellier. Taxe foncière : 829 € / an Prix de vente : 165 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur]]>Ce bien rare, situé dans un environnement paisible et recherché, bénéficie d’une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking attitrée. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Parfait pour un premier achat ou un investissement en résidence secondaire, ce bien coche toutes les cases : cadre sécurisé, prestations de loisirs, absence de vis-à-vis et rentabilité locative potentielle dans une commune prisée entre Sète et Montpellier. Taxe foncière : 829 € / an Prix de vente : 165 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur]]>0165000NON00"NON"0000-00-000000-00-00121Kitchenette -Semi-equipee011110034000022631500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpgVendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, cet appartement vous séduira par sa configuration idéale : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m2, une cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique), une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, le tout au calme et équipé d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété parfaitement entretenue et très bien fréquentée.]]>Vendu libre de toute occupation et disponible immédiatement, cet appartement vous séduira par sa configuration idéale : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m2, une cuisine semi-équipée (plaque vitrocéramique), une chambre confortable, une salle d’eau avec WC, le tout au calme et équipé d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété parfaitement entretenue et très bien fréquentée.]]>0144900NON00"NON"0000-00-000000-00-00221011010034000022652500https://expertimo.staticlbi.com/original/images/logosprint/printadmin_temp_747857262.jpg Nous vous proposons 5 min du centre ville de LUNEL, à 5 min de l'entrée de l autoroute pour aller à Montpellier en 15 min et à Nimes en 15 min Au sein d'une Résidence Arborée de 2007 avec Piscinenous vous proposons une Maison Type 3 de 45 m2 avec 6 couchages composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une Salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons deux chambres séparées avec un lit 140x200 et un lit supperposé 90x190 avec la possibilité d'agrandir le deuxième espace sur 9 m2 en prolongeant le plancher bois Taxe Foncière 2023 de 285 €/ans, Charges de Copropriété 118 €/mois Vendue avec une place de parking attitrée et possiblité de garer une deuxieme voiture facilement.]]> Nous vous proposons 5 min du centre ville de LUNEL, à 5 min de l'entrée de l autoroute pour aller à Montpellier en 15 min et à Nimes en 15 min Au sein d'une Résidence Arborée de 2007 avec Piscinenous vous proposons une Maison Type 3 de 45 m2 avec 6 couchages composée au Rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une Salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage nous retrouvons deux chambres séparées avec un lit 140x200 et un lit supperposé 90x190 avec la possibilité d'agrandir le deuxième espace sur 9 m2 en prolongeant le plancher bois Taxe Foncière 2023 de 285 €/ans, Charges de Copropriété 118 €/mois Vendue avec une place de parking attitrée et possiblité de garer une deuxieme voiture facilement.]]>0124900NON00115"NON"1149002850000-00-000000-00-0023211Americaine -Semi-equipee011114501003411150NOTPROCESS0